כתבה על מוטי גרין באתר גלובס

ברקליס, חברת הנדל"ן בבעלות היזם מוטי גרין, קיבלה לאחרונה אישור להסבת מתחם עיר המלכים באילת למרכז מסחר ובילוי חדש. המתחם, שיכלול שטח של 18,000 מ"ר, יציע מגוון אטרקציות כולל 12 אולמות קולנוע, אולם קונגרסים עם 1,300 מקומות ישיבה, מסעדות, בריכה ואזורי בילוי נוספים כמו פאבים ומתחם משחקי מחשב ומציאות מדומה.

החברה מתכננת להגדיל את הפרויקט בהוספת 1,300 חדרי מלון, שיבנו במעטפת המתחם הקיים. חדרי המלון יהיו חסרי שטחים ציבוריים כמו בריכה או חדר אוכל, שירותים אלו יהיו זמינים במתחם הבילוי עצמו. מוטי גרין ציין כי המודל הזה יאפשר להציע חדרים ברמה של חמישה כוכבים במחירים נמוכים יותר מהמקובל באילת, בזכות החיסכון בשטחים הציבוריים.

החברה ציינה כי עלות ההתאמה של המתחם מוערכת ב-150 מיליון שקלים והעבודות צפויות להסתיים בפסח 2019. בנוסף, נמסר מהחברה כי הם מתכוונים להגיש בקרוב תוכנית לתוספת זכויות בנייה של 50,000 מ"ר למתחם.

בהקשר זה, גרין התייחס גם למגמות השוק העכשוויות, כאשר הוא אמר: "אנו רואים ירידה בפעילות של רשתות השיווק והמסחר הקמעונאי, בעיקר בשל העלייה במכירות באינטרנט. זה מחזק את הצורך במתחמי בילוי שמשלבים מסחר, שכן חוויית הבילוי אינה ניתנת לרכישה ברשת".